上海辦公室裝修的工程項目，不僅涉及事務繁雜外，還有市面上魚龍混雜的辦公室裝修公司，讓室內裝修外行的企業主們無從下手，其實無論自己前期怎么挑選裝修公司，以及如何談好合作項目的，最終都需要具有法律效力的合同來相互約束。那么，上海辦公室裝修工程合同簽訂需要注意的法律事項有哪些呢？本期齊建裝飾小編為您整理如下：

一、了解你的工程量清單。

裝修的工程量清單其實很簡單，可以按照工程進度逐一確定。但是最重要的是兩點，一點是材料、一點是工藝（至于質量只能你去盯，不滿意就要裝修公司整改，不要指望監理）。

先說材料，常見的水電材料、瓷磚材料、板材材料大家都需要自己去了解做功課，因為沒有完美的材料，只有最適合自己的。

其次是工藝、這個很重要。比如水電安裝，走頂還是走低，走地開不開槽。這僅僅是一個部分，所有的工藝我合同沒有約定那就只能裝修公司怎么做你怎么接受，所以這一塊也是需要提前做功課的。

二、合同一定要簽好。

首先簽合同的主體一定要看好，合同主體名稱和章是否一致，簽訂之前做好檢索（見第一點）。

其次，工程量清單一般是固定單價的合同所以工程量清單不要只有量沒有價格（所謂固定單價就是一項一價、對于你覺得你不太需要的工程量你可以提前要求對價格進行明確方便后期與預算對價），因為你肯定會有很多變更。

最后就是所有承諾，你覺得重要的全都加在合同里面，比如贈送全屋美縫、全屋藝術漆、全屋插座開關等等，反正花里胡哨的贈品還挺多的。

合同沒有，后面對方耍賴完全沒辦法。

三、合同的要點

1、合同的付款

一般是4-5期，尾款一般是5%-10%完工以后結算，首付款一般是30-50%，然后是水電完工、泥工木工、油漆工按照階段付款。這個東西別說裝修公司跑路了怎么辦，就像開發商跑路一樣，沒轍，所以最好選中大型的裝修公司，除非是直系親屬的小公司不然坑你沒商量。

2、工期

合同工期多長自由約定，但是注意一定要約定工期延誤的違約條款，但是一定要刪除業主原因導致的工期違約的條款（比如我因為自己的定制柜就耽誤了21天），如果不刪除到時候扯皮會很麻煩，違約金別約定什么萬分之一，最少也要千分之五以上，不然違約一年都只有幾千塊錢。

3、工程質量

我前面一再強調的工藝就是這里，因為很多工藝做出來的效果起訴沒有那么好，比如貼裝、吊頂等等。還有絕對不能出問題的、比如防水，約定好違約責任，你的尾款的作用就是這個。

4、施工過程造成的各項損失

比如漏水造成的損失、或者工人造成其他人或者自己受傷等等，一定要約定清楚，還要搞清楚裝修公司的資質，如果沒有裝修資質、工傷很麻煩。

5、材料質量約定

材料規格、參數約定清楚，尤其是環保材料，你的房子甲醛要放多久的第一步就是材料的選擇，如果材料不合格的違約責任一定要約定清楚。

6、保修條款和違約金。

因為保修是合同后義務，很多人都不重視，但是保修其實很重要，各種工程的保修期、未保修的違約責任都需要約定清楚。

四、聯系方式很重要

要注意的是，甲乙雙方當事人的聯系方式一定要寫清楚，有的裝修合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯系方式上都僅填寫公司的電話，一定不要這樣做，因為一旦工程發生問題的時候，往往只有找到對方公司的負責人才能解決問題。

五、階段驗收時間要確定

關于分階段驗收這樣問題應該注意一下，一般在合同中都會體現出來，由于家庭裝修的特殊性，隨著工程的進行對工程驗收階段分為隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，然而各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，并且需要有一個具體的時間表，這樣才能制定驗收時間。

六、采購材料流程不能忽視

有一點要強調的是，裝修中甲乙雙方都有可能采購材料，但是對于什么時候采購運輸到工地要根據工程進度來安排，而采購的材料是否能得到對方的認可，則需要驗收手續以及對方安排好驗收人員，這些應該在合同上體現出來。

七、違約責任要劃清

關于違約責任這方面的條款也是裝修合同中比較重要的一點，家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過千分之三，如果過高，出現問題，也不一定能夠解決，因此應該注意這一點。

八、其他約定條款

上海每家公司的辦公室裝修設計，都是不一樣的，不可能有完全適用的裝修合同，因此在基本條款之外，合同中應該還有一項“其他約定條款”就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以補充條款。

以上就是上海辦公室裝修設計合同簽訂主要的要點，如有更多辦公室裝修咨詢，歡迎聯系齊建裝飾，我們竭誠為您服務。