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上海辦公室裝修工程結算的方式有哪幾種?
發布時間:2023-12-07 23:48:38 ?|?作者:齊建裝飾 ?|?來源:

上海辦公室裝修工程

 

 

上海辦公室裝修工程中,就經常離不開工程結算,它是指施工企業(上海辦公室裝修公司)在工程實施過程中,依據裝修合同中付款條款的規定和已經完成的工程量,按照規定的程序向業主收取工程價款的一項經濟活動。每次遇到工程結算的時候,總是有人無從下手,每次一到工程結算就感覺一團亂麻。上海辦公室裝修工程結算的方式有哪幾種?工程結算的作用?

 

 

一、工程結算的作用?

 

1)工程結算是工程進度的主要指標

 

上海辦公室裝修施工過程中,工程結算的依據之一就是按照已完成的工程量進行結算,也就是說,裝修商完成的工程量越多,所應結算的工程價款就應越多。所以,根據累計已結算的工程價款占合同總價款的比例,能夠近似地反映出工程的進度情況,有利于準確掌握工程進度。

 

2)工程結算是加速資金周轉的重要環節

 

上海辦公室裝修公司能夠盡快地分階段收回工程款,有利于償還債務,也有利于資金的回籠,降低內部運營成本。通過加速資金周轉,提高資金的使用有效性。

 

3)工程結算是考核經濟效益的重要指標

 

對于上海辦公室裝修公司來說,只有工程價款如數地結算,才意味著完成了項目,避免了經營風險,才能獲得相應的利潤,進而得到良好的經濟效益。

 

二、工程結算的方式有哪些?

 

1)按月結算

 

實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。

 

2)竣工后一次結算

 

裝修項目或單項工程全部裝修工程建設期在12個月以內,或者工程裝修價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。

 

3)分段結算

 

即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。

 

影響工程結算的因素有哪些?工程結算的方式有哪幾種?

 

4)目標結算方式

 

即在工程合同中,將裝修工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內容并經業主經驗收后,業主支付構成單元工程內容的工程價款。

 

5)結算雙方約定的其他結算方式

 

實行預收備料款的工程項目,在裝修合同或協議中應明確發包單位(甲方)在開工前撥付給裝修單位(乙方)工程備料款的預付數額、預付時間,開工后扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例,以及辦理的手續和方法。


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